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Beaumont-le-Roger (27170)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
1185 m²
1
199 990 €
Réf 425

EN EXCLUSIVITÉ - Au bout d'une impasse se trouve cette jolie maison d'environ 110 m² couverte en chaume, en bordure de ruisseau, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et WC.
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres, un dressing (avec accès aux combles) et une salle d'eau avec sanibroyeur.
- Un sous-sol complet à usage de garage, avec chaufferie.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 1185 m² avec un cours d'eau (accès sécurisé grâce à une clôture et deux portillons)

Travaux récents : électricité, isolation de l'étage, menuiseries en PVC imitation bois triple vitrage.

Le commerce le plus proche est accessible à pied en 5 minutes environ et le centre-ville en 15 minutes environ.
Un air de campagne à deux pas de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 192 € et 4 318 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 1 185 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.80 m²
  • cuisine 11.57 m²
  • salon/sejour 35.83 m²
  • WC 2.01 m²
  • Dégagement 2.73 m²

Etage 1

  • chambre 11.80 m²
  • chambre 9.20 m²
  • chambre 12.23 m²
  • dressing 4.06 m²
  • salle d'eau 5.75 m²
  • Dégagement 5.59 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 990 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 744 €

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