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Beaumont-le-Roger (27170)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100.84 m²

Name: Immobilière de Beaumont
Address: 3 Place Carnot, Beaumont-le-Roger, 27170
Telephone: Beaumont-le-Roger
Price range: €€€

3595 m²

185 500 €

Réf 453

Maison atypique et authentique de 100 m² à vendre aux portes de BEAUMONT LE ROGER, qui comprend :

- Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec une cheminée insert, un cellier et WC.

- Au premier étage : un joli palier desservant deux chambres avec placards et un balcon commun, une salle d'eau, et WC.

- Au deuxième étage : deux chambres.

Sous-sol complet comprenant une pièce, une chaufferie et deux grands garages.

Cette maison avec beaucoup de charme est implantée sur un terrain de 3595 m², avec une partie boisée et une terrasse carrelée avec une pergola.

Travaux récents : changement des fenêtres, installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, et mise en place d'un robot tondeuse qui restera sur place.

Les commerces, écoles, médecins et gare SNCF se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 578 € et 2 134 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100,84 m²
terrain 3 595 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1957
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

EntrÃ©e 2.96 m²
Cellier 7.85 m²
Cuisine 8.36 m²
Salon - SÃ©jour 22.98 m²

Etage 1

W.C. 1.01 m²
Palier 10 m²
Chambre 1 9.04 m²
Chambre 2 12.53 m²
Salle d\'eau 3.1 m²

Etage 2

Chambre 3 8.41 m²
Chambre 4 10.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 104 €

Immobilière de Beaumont

0232451969

immobilieredebeaumont@gmail.com

3 Place Carnot 27170 Beaumont-le-Roger

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