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Beaumont-le-Roger (27170)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 218 m²

2
3863 m²
2
365 000 €
Réf 332

Bienvenue dans cette Propriété Normande située à 15 min de BEAUMONT LE ROGER et CONCHES EN OUCHE. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'architecture normande à des équipements moderne.

La maison principale, d'environ 220m², est composée : Au rez-de-chaussée un salon, un séjour cathédrale avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée avec son coin repas, une suite parentale, une autre chambre et un bureau, une buanderie et une lingerie.

À l'étage vous trouverez grace aux deux accès une mezzanine offrant un espace polyvalent. Trois chambres, un bureau ou chambre et une salle d'eau supplémentaire.

La propriété comprend également une maison d'amis d'environ 75m², parfaite pour recevoir vos proches ou pour générer un revenu supplémentaire. Elle comprend au rez de chaussée un espace de vie avec une cuisine ouverte.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Profitez des beaux jours dans la piscine chauffée, entourée d'un jardin clos et arboré de 3863m². Ce vaste terrain offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité offertes par cette propriété, sans aucun vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 263 € et 3 061 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 218 m²
  • terrain 3 863 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 2 garage(s)

Composition

Composition de ce bien
  • cuisine 25 m²
  • Salon 14.80 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • Couloir 7.9 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 14.37 m²
  • chambre 11.83 m²
  • salle d'eau 5.44 m²
  • buanderie 2.96 m²
  • Lingerie 13.43 m²
  • bureau 5.26 m²
  • Palier 10.18 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 9 m²
  • Mezzanine 8.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 517 €

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